Objektinformationen
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse bietet rund 162 m² Wohnfläche und überzeugt mit zwei großzügigen Dachterrassen von jeweils über 30 m² mit Blick in das Bergische Land.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und ist über einen modernen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer für Gäste oder Büro sowie zwei moderne Badezimmer.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören zwei große Dachterrassen, ein direkter Zugang zum Penthouse über den Aufzug, Fußbodenheizung sowie eine vorbereitete Möglichkeit für eine Wallbox.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage (zzgl. 49.000 €). Die Ausstattung ist auf modernes und komfortables Wohnen im obersten Geschoss ausgerichtet.
Energie & Technik
Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und nutzt Geothermie beziehungsweise Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik für einen energieeffizienten Betrieb.
Damit bietet die Immobilie eine nachhaltige technische Grundlage bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Hilgen in Burscheid und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und ermöglicht direkte Verbindungen nach Köln, Leverkusen und Wuppertal. Natur, Wanderwege und Radstrecken bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
