Objektinformationen
Objektbeschreibung
Dieser moderne Wohnkomplex in Burscheid-Hilgen umfasst sieben hochwertige Eigentumswohnungen sowie ein exklusives Penthouse. Das Mehrfamilienhaus bietet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einen barrierefreien Zugang über einen modernen Aufzug.
Die Wohnungen verfügen über drei bis vier Zimmer und Wohnflächen zwischen etwa 70 und 136 m². Große Fensterflächen sowie Terrassen, Loggien oder Dachterrassen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 925 m² auf einem Grundstück von ca. 1.511 m² richtet sich das Objekt an Käufer, die einen modernen Neubau mit mehreren Wohneinheiten suchen.
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen ein Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Penthouse, elektrische Rollläden und eine hochwertige Sanitärausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Stellplatz, teilweise ergänzt durch eine Garage mit möglicher Wallbox-Installation.
Die Kombination aus modernen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungsdetails und gut nutzbaren Außenflächen bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Energie & Technik
Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Energieeffizienzstandard und nutzt nachhaltige Technologien wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Dadurch profitieren Nutzer von einem zukunftsorientierten technischen Gesamtkonzept.
Die energetische Ausrichtung unterstützt niedrige Betriebskosten und einen effizienten Gebäudebetrieb.
Lage
Die Immobilie liegt im Burscheider Ortsteil Hilgen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die A1 sorgt für eine direkte Anbindung nach Köln, Leverkusen, Remscheid und Wuppertal. In der Umgebung befinden sich zudem Wander- und Radwege mit hohem Freizeitwert.
