Peter Kintscher Immobilien GmbH

Kuschelige Dachgeschosswohnung in zentraler ruhiger Lage von Burscheid

Kuschelige Dachgeschosswohnung in zentraler ruhiger Lage von Burscheid

51399 Burscheid

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Peter Kintscher
  • Firma
    Peter Kintscher Immobilien GmbH
  • Adresse
    Höhestr. 23
    51399 Burscheid
  • E-Mail Zentrale
    info@kintscher-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@kintscher-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    02174-785796
  • Fax
    02174-785798
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW01/07.2020
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Nutzfläche
    14 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Adresse
    51399 Burscheid
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    980 EUR
  • Kaltmiete
    490 EUR
  • Warmmiete
    680 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2014 modernisierten 3-Familienhaus im Dachgeschoss (2. Etage). Im Haus wurden alle Fenster, die Elektrik, die Heizungsanlage und die Bäder erneuert, das Dach gedämmt. Die Wohnungen entsprechen somit Neubaustandard. Es wurden ebenfalls neue Zimmertüren eingebaut sowie die Haustüranlage erneuert. Eine Sprechanlage ist eingebaut.
Von der großzügigen Diele gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, Küche und Diele sind mit modernen Bodenbelägen ausgelegt, das Bad hell gefliest. Das neu gestaltete Bad verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster. Hinter dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Keller des Hauses stehen ein ca. 14 m² großer privater Abstellraum und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in Zentrumsnähe von Burscheid mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe und sind bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. fünf Minuten zur Autobahnanschlussstelle der A1 von Burscheid. Durch die Lage mitten im Bergischen Land (zwischen Wermelskirchen, Odenthal und Leichlingen) sind sie schnell im benachbarten Leverkusen oder auch in Köln. Eine gute Busanbindung nach Opladen sowie Hilgen / Wermelskirchen ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

2 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ca. 14 m² Kellerraum, Stellplatz

Sonstige Informationen

Keine Maklercourtage!
Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns telefonisch unter 02174 -785796 kontaktieren oder per Mail an info@kintscher-immobilien.de

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.11.2020

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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