Peter Kintscher Immobilien GmbH

Zentraler geht nicht! – Ladenlokal in Burscheid

Zentraler geht nicht! – Ladenlokal in Burscheid

51399 Burscheid

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Peter Kintscher
  • Firma
    Peter Kintscher Immobilien GmbH
  • Adresse
    Höhestr. 23
    51399 Burscheid
  • E-Mail Zentrale
    info@kintscher-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@kintscher-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    02174-785796
  • Fax
    02174-785798
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW01/11/19
  • Objekttypen
  • Gesamtfläche
    50 m²
  • Ladenfläche
    40 m²
  • Verkaufsfläche
    40 m²
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 10 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0 km
  • Baujahr
    1982
  • Adresse
    Montanusstr. 1
    51399 Burscheid
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2020
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Mieterprovision
    2,38 NKM inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.485 EUR
  • Kaltmiete
    495 EUR
  • Nettokaltmiete
    495 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Standardausstattung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1982
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

In bester Zentrumslage bietet das angebotene Ladenlokal einen kleinen, aber feinen Ort für Ihre Geschäftsidee! Das Ladenlokal, in dem zuletzt eine Bäckerei untergebracht war, befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten (Arztpraxen, Reisebüro, Bank etc.) im Erdgeschoss. In den 3 Etagen darüber liegen Wohnungen. Zum Laden gehören ein Kellerraum, ein WC und 2 Außenstellplätze. Kunden können direkt vor dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz parken.

Lage

Das Ladenlokal liegt in einer absolut zentralen Lage von Burscheid, in unmittelbarer Nähe zu der neu gestalteten Hauptstraße. Fast vor der Tür befindet sich der Burscheider Busbahnhof mit Anbindung nach Leverkusen, Wermelskirchen oder Leichlingen. Zur Auffahrt auf die A 1 benötigt man ca. 3 Minuten.

Lageart: A-Lage
Fahrzeit nächste BAB (in Min): 3,00

Ausstattung

Ladenlokal,
kleiner Abstellraum und
WC mit Waschbecken im Keller
2 Stellplätze

Sonstige Informationen

Sie haben Rückfragen oder wünschen eine Innenbesichtigung der Immobilie? Gerne können Sie uns telefonisch unter 02174 -785796 kontaktieren oder per Mail an info@kintscher-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Direktanfrage