Peter Kintscher Immobilien GmbH

*#*#* Ladenlokal in zentraler Lage von Burscheid *#*#*

*#*#* Ladenlokal in zentraler Lage von Burscheid *#*#*

51399 Burscheid

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Peter Kintscher
  • Firma
    Peter Kintscher Immobilien GmbH
  • Adresse
    Höhestr. 23
    51399 Burscheid
  • E-Mail Zentrale
    info@kintscher-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@kintscher-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    02174-785796
  • Fax
    02174-785798
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW01/10/11-K
  • Objekttypen
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    65 m²
  • Verkaufsfläche
    38 m²
  • Fensterfront
    5 m
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Einkaufsmöglichkeiten: 0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    Mittelstr. 3
    51399 Burscheid
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MWSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Standardausstattung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten (u.a. Sonnenstudio, Fahrschule, Zahnarzt) im Erdgeschoss. In den 3 Etagen darüber liegen Wohnapartments. Zum Laden gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Kunden können direkt neben dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz parken. Das Ladenlokal ist z.Zt. leerstehend, die erzielbaren Mieteinnahmen betragen ca. 5.940,- € p.a. (kalt).

Lage

Das Ladenlokal liegt in einer absolut zentralen Lage von Burscheid. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Leverkusen, Wermelskirchen oder Leichlingen. Zur Auffahrt auf die A 1 benötigt man ca. 3 Minuten.

Ausstattung

Ladenlokal,
Lagerraum,
kleiner Abstellraum,
WC mit Waschbecken,
Kellerraum,
1 TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Sie haben Rückfragen oder wünschen eine Innenbesichtigung der Immobilie? Gerne können Sie uns telefonisch unter 02174 -785796 kontaktieren oder per Mail an info@kintscher-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Direktanfrage